实战案例：用AI提示词制作人工智能产业园招商推介PPT，从产业定位到政策包与落地节奏19页

你是一位头部产业园区的招商操盘手，懂企业选址决策链。为云枢智港AI产业园制作19页招商推介PPT：

1. 风格：靛蓝#162A5A（稳重政府底色）+电光青#19C3D1（科技强调）+浅灰白底，
   数字粗无衬线；园区效果图只用线框等距插画风，禁止科幻城市渲染大图和领导照片
2. 19页结构：
   - P1封面：云枢智港·人工智能产业园首发招商（高新区管委会主办）
   - P2一屏看懂：18万㎡研发空间/800P智算算力/三年50亿产业基金/目标入驻200家
   - P3为什么是现在：本市AI产业基础四数（相关企业420家、营收310亿、高校12所、人才池8.6万）
   - P4区位与交通：高铁28分钟到省城、机场40分钟、地铁2号线园区站（示意地图）
   - P5园区定位：一港三园（算力底座园+算法应用园+场景验证园）
   - P6空间产品：研发楼/独栋总部/中试厂房三类面积段与层高承重参数表
   - P7算力配套：800P智算中心、机柜租赁指导价、入驻企业首年算力券
   - P8三层政策包总览页（租金/人才/研发，各列上限与申领部门）
   - P9-P10 政策细则一：租金三免两减半+装补，给算账示例（1000㎡团队首年省148万）
   - P11政策细则二：人才包（购房补贴/子女入学/个税奖励）
   - P12政策细则三：研发补贴+场景开放清单（城市治理/制造/医疗12个真实场景）
   - P13产业基金：50亿母子基金结构、投资阶段、返投比例说明
   - P14目标企业画像：四类（大模型区域中心/行业应用/智能硬件中试/数据服务）
   - P15友城竞品对标：本市vs两个对标城市（租金/电价/算力/补贴/人才成本五维表，数据标来源）
   - P16运营服务：一站式政务站、知识产权、法务税务、招聘日、供应链对接日历
   - P17入驻流程：洽谈到投产6步+每步时限（合计最快45个工作日）
   - P18 300天建设与招商节奏甘特图（载体交付/算力上线/政策窗口/二批招商）
   - P19对接页：招商团队联系人占位+二维码占位+近期考察开放日

3. 红线：
   - 每项政策必须写「适用条件+兑现部门+名额/时限」，禁止只写「大力扶持」
   - 所有补贴标注「以正式政策文件为准」小字
   - 对标城市数据必须标注公开来源（政府公报/公开招租公告），不得贬损
   - 不承诺企业经营结果（产值、上市），只承诺园区要素与服务

[P2 一屏看懂]
生成招商封面页：靛蓝底，四个电光青描边大数字「18万㎡」「800P」「50亿」「200家」，
白色小字分别标注「研发与中试空间」「智算中心算力规模」「三年产业基金规模」「三年目标入驻企业」，
底部小字：数据为规划目标，具体以正式发布文件为准
不要城市渲染图，不要装饰图标堆砌

[P3 产业基础]
生成数据页：左侧四个基础卡片（AI相关企业420家/产业营收310亿元/相关高校12所/
AI从业人员8.6万人），右侧一句结论条：不是从零造园，是在现有产业密度上做聚集；
底部来源小字：市统计局2025年度公报、高新区经发局口径

[P6 空间参数表]
生成三列产品参数表：
研发楼层（200-2000㎡分割、标准层高4.2m、承重400kg/㎡）、
独栋总部（2000-6000㎡独立冠名、首层6m大堂）、
中试厂房（800-4000㎡、层高7.5m、承重1000kg/㎡、货运通道3.5m）；
表格用电光青细线，数字加粗，备注：可定制改造，免租期内含装修期

[P8 政策总览]
生成三列政策包总览：
租金包（三免两减半+最高200元/㎡装修补贴｜限产业方向目录内｜经发局兑现｜当年度名额60家）、
人才包（购房最高50万补贴+协调子女入学+个税地方留成奖励｜人社局｜常年受理）、
研发包（研发投入10%后补助上限300万+算力券最高30万｜科技局｜每年4月申报）；
每列底部统一小字：适用条件与名额以正式政策文件为准

[P9 算账示例]
生成一页算账计算器风格：案例假设「一家30人算法应用团队租1000㎡研发楼」，
逐项列出首年节省：免租期9个月约90万、装修补贴20万、算力券30万、
人才个税奖励约8万，合计高亮电光青「首年综合减负约148万元」；
右侧一行前提条件：企业需符合产业目录、注册纳税关系在园区、算力券限指定智算中心使用
[不要]把测算写成承诺，页脚标注「测算示例，以实际签约与政策为准」

[P12 场景清单]
生成场景开放表：12个真实场景分三行（城市治理4个：交通信号优化/政务热线/安防巡检/管网预测；
智能制造4个：质检/排产/设备预测维护/能耗优化；医疗4个：影像辅助/随访/病案结构化/药事审核），
每个场景标注开放单位与合作模式（揭榜挂帅/采购/联合实验室）

[P15 友城对标]
生成三城对标表（云枢智港 vs A城同类园 vs B城同类园）：
五维行——研发楼租金（1.5/2.8/2.2元每㎡每天）、大工业电价（0.62/0.71/0.68）、
算力指导价（每P每日4500/6200/5600元）、主力补贴上限（300/500/400万）、
算法岗平均年薪（38/52/45万）；
本市五列中租金、电价、算力、人才四格淡青底（成本优势），补贴格保持白色（诚实承认不是最高）；
底部来源：各园2026公开招租公告、各市统计年鉴、招聘平台薪酬报告
[不要]「碾压」「遥遥领先」等字样

[P17 入驻流程]
生成6步横向流程：意向洽谈（3日）→选址确认（5日）→政策预审（7日）
→签约与注册（10日）→装修与消防（15日）→投产（5日），合计最快45个工作日；
每步下方标注责任方（招商局/平台公司/政务站/企业），流程条用电光青递进填充

[P18 300天节奏]
生成甘特图：横轴T+0至T+300天，
四条泳道——载体交付（一期T+30、独栋T+120、中试T+180）、
算力上线（首批200P T+45、满配800P T+200）、
政策窗口（申报指南发布T+15、首批兑现T+150）、
招商批次（首发会T+0、二批T+100、三批T+220）；
里程碑用菱形电光青标记

1. 全套页脚统一「云枢智港招商中心｜推介材料，政策以正式文件为准」，页码X/19
2. 演讲配比20分钟：P1-P4四分钟（底气）、P5-P7四分钟（产品）、P8-P13八分钟（钱与场景）、P14-P19四分钟（流程与节奏）
3. P19只放对接信息：3名招商总监电话占位、考察日日期、企微二维码占位；不放假二维码
4. 导出16:9 PDF主会场版；另导P9算账+P17流程两页A4《洽谈话术卡》供招商经理一对一使用
5. 全套不出现任何在任领导姓名与照片，避免政务合规风险；效果图全部线框等距插画